以下為新聞稿

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收租型建案 單月銷3成

蘋果日報 2015/04/27 12:13

日前媒體報導高雄市三民區青島街及鳳山區光遠路等原有3樓民宅房屋分別增建至6樓及5樓違建，甚至當出租套房使用，市府工務局違章建築處理大隊已完成法定行政程序，鳳山區光遠路違建近期即將派工執行拆除，三民區青島街出租套房違建規模達180坪也已排定時間拆除。
 
違章建築處理大隊再次重申，既存違建如有影響公共安全之情事，不論建造完成日期，一定會徹底執行拆除。同時該大隊已擬定「高雄市強制拆除違章建築收費自治條例」草案，正依法制作業進行中，待審議通過後將對強制拆除的違章建築予以收取拆除費用，讓違建戶得不償失，以符合公平原則。
 
工務局表示，依據營建署2012年4月2日新修正之違章建築處理辦法第11-1條之規定，既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除。有關影響公共安全之範圍如下：
一、供營業使用之整幢違章建築。
二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：(一)占用屋頂避難平台。(二)違章建築樓層達二層以上。
三、合法建築物水平增建違章建築，有下列情形之一者：(一)占用防火間隔。(二)占用防火巷。(三)占用騎樓。
(四)占用法定空地供營業使用。
(五)占用開放空間。
該大隊基於維護公共安全、市容觀瞻，將依上述規定嚴格執行。
 
工務局違章建築處理大隊表示目前業已針對本市既存且有影響公共安全的違建，投入現有全部查報拆除人力，執行清查拆除工作。呼籲市民要有違建蓋不得、不得蓋的守法觀念。如果有違反違章建築處理辦法第11-1條規定之既成違建者，仍應及早自行雇工拆除。否則一經該大隊查獲，定會貫徹執行強制拆除，市民切莫小覷市府整頓違建決心，共同建構高雄成為安全美麗的宜居城市。

轉至-【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

「罕見」判決!台北市有一名郭姓女子，3年前將住了9年的房屋出售，沒想到接手的李姓女子卻發現，15年前房子內曾有人上吊身亡，認為郭女未告知是凶宅，決定提告求償。但最後高等法院判決出爐，裁定郭女「非故意隱瞞」，而且在她持有期間內未發生死亡事件，因此房子不算是凶宅，判郭女免賠。 按照高等法院的見解來看，凶宅只要是在不知情的情況下被轉手，就可以藉此「漂白」。

根據蘋果日報報導，李女用1460萬元買下房子後，在裝潢時竟發現原屋主林姓女子曾在2000年5月在屋內上吊身亡，得知後馬上以1020萬元脫手，隨後翻出郭女在賣屋時，曾在現況說明書的欄位「是否曾經發生兇殺或自殺或其他非自然身故情事」中勾選「否」，因此決定向她求償。 儘管郭女極力喊冤，澄清不知道是凶宅，但一審仍判她要賠214萬多元。而到了高等法院後，當時身亡的林女丈夫出面表示，當初賣房給郭女時，是用市價賣出且未告知實情。最後高院依內政部2003年的一份解釋函指出，「凶宅」認定重點是需發生在「賣方產權持有期間」，且郭女非故意隱瞞，居住期間也沒有任何構成凶宅的事故，所以房子就不再算凶宅。判決郭女免賠，全案還可上訴。

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